CIMENTACION:

• El sistema de cimentación es mediante vigas-zuncho y zapatas aisladas de hormigón armado, y en el perímetro muro de contención de hormigón armado.

ESTRUCTURA:

• Estructura de hormigón armado, con forjados de viguetas de hormigón prefabricadas de tipo semirresistente, con entrevigado de bovedilla de hormigón aligerada, y capa de compresión armada, cumpliendo la normativa sísmica de la zona.

• El cerramiento exterior cumplirá la normativa térmica y acústica, será tipo capuchina-fabrica ½ de pie hueco doble en exterior, cámara de aire con poliuretano proyectado y tabique ladrillo hueco sencillo en interior. Fabrica de bloque cerámico de 20 cm. en medianeras y antepechos. Con formación de dinteles de madera de pino en huecos exteriores.
• El cerramiento con zonas comunes y entre viviendas de ladrillo perforado 18 cm. de espesor.
• La división interior de viviendas se realizará con ladrillo hueco doble de 7 cm.

SOLERÍA:

• La solería en zonas comunes y portal de baldosas de gres rustico.
• Peldañeado de escaleras con baldosa cerámica.
• En vivienda será de gres rustico.
• La solería en terrazas y cubierta transitable con gres antideslizante.
• Vierteaguas de baldosa cerámica en ventanas.

ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS:

• Alicatados de losas en paredes de Baños y Cocina con azulejo color 1ª calidad.
• En fachadas revestimientos con pizarra de 1 cm. de espesor en zócalos, y revestimiento monocapa liso en paredes, tanto en verticales como en horizontales.
• En interiores revestimiento vertical y horizontal con guarnecido y enlucido de yeso, escayola fija en baños distribuidores, y posterior pintura blanca.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y COMUN:

• Carpintería exterior en PVC color madera con compacto para persiana de lamas de aluminio color madera.
• Doble acristalamiento termo acústico “tipo climalit” o similar.
• Puerta de entrada a edificio en hierro con cerrajería artística.
• Barandilla de escaleras metálica.
• Barandilla de balcones metálica.

• Puerta de entrada blindada mod. Aracena en pino, en pino tono natural, con cerradura de seguridad 3 puntos, pomo, ½ manilla y mirilla en latón.
• Puertas interiores en Pino tono natural, mod. Aracena. Herraje compuesto por 4 pernios, picaporte, y manilla en latón.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA:

• Sanitarios en baños, en porcelana de color de primera calidad, de la casa Roca -modelo Dama- y grifería cromada mono-mando de primera calidad de la casa Roca, Mod. M2 o similares.
• Bidé con tapadera.

PINTURAS:

• En paredes y techos pintura plástica lisa. Sobre paramentos interiores pintura plástica lisa en salón comedor y dormitorios tanto techo como paredes y plástico liso en techos de baños, aseos y cocinas.
• En cerrajería metálica se lacará al esmalte con pintura de color en dos manos color, sobre mano de imprimación.
• Pintura al barniz en carpintería de madera en su color.

INSTALACIONES:

• La red de distribución de agua fría y caliente se realizará en tubería de cobre de primera calidad, la red de desagües y manguetones será de PVC con secciones suficientes.
• La instalación eléctrica se realizará en hilo de cobre bajo tubo de PVC flexible empotrado, con sus correspondientes cuadros con magneto térmicos y diferenciales.
• Electricidad con mecanismos de la serie Eunea o similar.
• Termo eléctrico de 75 litros.
• Chimenea en comedor con hogar de chapa de acero, tabicada y revestida.
• Preinstalación de aire acondicionado.
• Ascensor de seis plazas.